专家揭秘美国投资移民三大关键步骤

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2010年,来自美国的一些投资移民项目引起了广泛的关注,近日,纽约市区域中心总经理Mr.Hayden、美国资深移民律师Ms.Fraser博士等资深美国投资移民专家,向广大投资者讲解关于2010年美国投资移民项目登陆中国的一些情况,并以自己从事移民行业多年的经验,提醒申请人在投资时应该注意的关键问题。

希望投资移民到美国去的人,首先考虑的是资金安全的问题。在他们选择项目的时候,该怎样规避风险呢?

选择项目要看资金比例

专家认为,美国市面上有很多目标就业区,他们基于自己的利益需要融资,所以投资人在企业的筛选上应非常谨慎。投资人的融资方式是由美国证券法律所控制的,一般情况下所投金额在整个投资额中不会超过30%;另一方面,抵押担保一般都是高于EB-5融资的金额两倍以上。

Mr.Hayden用正在推广的纽约政府NBA项目为例,表示EB-5最重要的就是创造就业,“在过去的45天里,纽约区域中心与中国的移民公司充分合作,让投资人看到了这个项目可以创造多出54%的就业机会。目前,从纽约市到纽约州的资金都已经到位,而且项目已经在动工,并在2012年开始运作。所以这个项目风险是非常低的。”Mr.Hayden表示。

未来投资额或会提高

Ms.Fraser从法律和政策的角度指出:“现在这个时候,正是最佳投资时机,因为美国政府对EB-5给予了很多优惠政策。例如美国政府对于NBA项目,除了之前的优惠政策之外,还提供了更多的投资款作为支持。”

如今,新加坡、加拿大以及香港等国家和地区纷纷提高了投资移民或定居的投资额,以至于美国反而成为需要投资金额最少的国家。EB-5经历了三次法案的变化,未来新法案的推出时间会在2012年9月左右。所以从目前来讲,各界都在推断这个法律未来的发展方向。

“现在EB-5运作良好,没有出现例如投资人的钱不能返还、或者有投资人不能拿到绿卡等严重问题,也没有造成社会不良的影响。”专家认为,相对于每年美国100多万的移民人数来讲,目前投资移民的人数还是非常少的,加之美国政府觉得能带动经济繁荣,因而美国移民法案很有可能会继续延续,但投资额可能会有所提高。

申请美国投资移民如何证明50万美元资金是合法取得?

炒房中彩票都可解释为“合法所得”

关键流程1:资金审查

访谈过程中有申请人提问:“怎样证明50万美元的来源是合法的?”专家指出,美国的投资要求就是证明50万美元是合法取得的,这个来源是非常多的,可以是中了彩票的钱;或者是很多年前在广州买了一套房子,由当时的几十万变成现在的300万,这种投资房产的收入也是合法的;或者企业经营多年,做生意赚的钱也是合法所得。

移民公司会有专门的会计师经过初步的筛选,看证明申请人资金来源的文件是否需要国际会计师来认证,如果需要就请国际会计师来做认证,而这个处理过程也是非常快的,大概需要20~30天。

证明资金合法来源,对于申请签证是非常重要的一个环节,之前有申请人被拒签,就是因为在这方面做得不够专业。因此,选择有多年经验的专业人士和负责任的中介公司帮助,申请人可以少走弯路。

关键流程2:递件和面签

申请时流程也很关键,即先由移民公司判定申请人是否符合美国投资移民的要求,对于资金的合法性做初步的审定;然后公司按照要求把所有文件备件并递交给律师和移民局审核,在这个过程中对方可能会要求补件,一旦案子里面有问题就会通知由公司协助客户、律师、会计师做好这一部分的工作。

在申请得到批准之后,申请人就开始准备面试工作。如今的美国移民在面试这一块简化了程序,只需5~6分钟,主要是核对一下资料里的是不是本人。最后就是完成体检和准备登陆的事情。一般情况下,投资人多数前往加州、纽约、洛杉矶等城市,但没有必须登陆所投资的地区的限定。登陆后还可享受移民公司提供的安家服务。

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