澳洲移民买房如何挑选房屋?澳洲移民买房面临的选择有很多,有时候真的就是挑花了眼,小编提醒,不要犯愁,不论是公寓和别墅,在选择的时候都应该有所侧重。
一、别墅
在中国,一般以双层或双层以上的独栋房屋为主流,在澳大利亚,由于占地面积更广大,所以以单层为主。双层别墅在澳洲,建造成本要比单层别墅高出6-8万澳元,有的甚至达到10万左右,但作为投资房,两者之间的租金差价却很有限。
二、公寓房
投资3居室还是4居室的公寓,在澳洲是有讲究的。有些投资客户为了省几千元的建造成本,喜欢按国内的家庭人口结构去选择3居室,可在澳大利亚,最稳定的租客市场是家庭型租客,一个典型的澳洲家庭是有4到5口人组成的大家庭(父母加两个或三个孩子),因此4居室要受欢迎的多,少了一个卧房往往导致出租的困难。
三、对厨房等设施的关注
中国人特喜欢独立隔绝式的厨房,澳洲当地人则喜欢与客厅联在一起的开放式厨房,这是澳洲生活方式造成这种格局。因此,如果一套房子其他方面都很理想,唯独厨房是独立隔绝式的,就很有可能让澳洲租客失去兴趣。再有,澳洲人喜欢在卧室内铺地毯,不能安装地板;同时,如果有双车库在出租时,更有竞争力。
四、舒适宜居为最佳
澳洲人有意思的是,不造奢华程度太高于地段总体建造水准的房子。在澳洲普通住宅地区,建一套富丽堂皇的住宅,虽有一时悦目感,但无论出租还是将来出售,都会非常棘手。
澳洲移民买房在考虑自己喜好的同时,也要充分考虑到澳洲人的文化习俗以及考虑到当地的市场需求。
海外移民越来越常见,房子买好了,不仅住得舒服,就算是以后卖也能卖出一个好价钱。但如果是没有挑选好,不仅住的不舒服,就算是卖也卖不出好价钱。最后,祝愿每位想要在海外买房的朋友都能够买到心仪的好房子。
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