为了城市的管理和土地的规划，就会进行拆迁。一些破旧的地方或是规划的地点，会拆迁重新建筑。拆迁有时需要给迁走的人搬迁房来居住，那么移民搬迁房有房产证吗?下面的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。
如果是农村没有房产证，其它的一般都有房产证。具体的房产证的情况，还是要看开发商的资质以及土地购买情况。
拆迁补偿方式
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
拆迁需要给迁移的人补偿，有时会给搬迁房。是否有房产证，要看开发商的资质以及土地购买情况。按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估。还有其他相关问题想要了解，欢迎咨询的免费法律咨询。
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