英国移民购房有哪些步骤

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由于中英两国的房地产市场和相关政策存在着较大区别,所以正确了解英国的购房流程对意欲移民英国的人士非常重要。那么移民在英国,购房主要由以下几个步骤组成,是协商房价:买家对选中的房产出价,经过与卖家的反复协商,买卖双方敲定最终成交价格...想要了解更多关于英国移民购房有哪些步骤的知识,跟着小编一起看看吧。

由于中英两国的房地产市场和相关政策存在着较大区别,所以正确了解英国的购房流程对意欲移民英国的人士非常重要。那么移民在英国,购房主要由以下几个步骤组成:

一,是协商房价:买家对选中的房产出价,经过与卖家的反复协商,买卖双方敲定最终成交价格;

二,是房屋评估鉴定(及贷款申请):房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构,目前状况和安全系数等做出详细的报告总结;

三,是查证房屋所有权的注册登记档案:买方律师在国家地产登记局(UKLandRegistry)查证该房屋所有权的注册登记档案是否属实;

四,是签署合同:如果房屋的注册登记档案和房产实地背景资料都没有大的问题,买方和卖方律师将着手起草房产买卖合同,合同条款内容都按照规定有章可循。双方一旦签署了合同,房产交易就将受到法律保护。通常买家会在此阶段向卖家支付房价的5~10%做为押金;

五,是房地产交易的完成:绝大多数私人协约式交易的房产,从签署合同到最后的交易完成,即交付房款,通常需要1个月的时间。在这段时间里,买家一般会为新房做准备(例如为新家添置家具等);银行也会利用这段时间把购房者申请的贷款转账给买方律师,最终经过卖方律师,进入卖家的账户。买家的名字也会随后记录在国家地产登记局(UKLandRegistry)的注册登记档案里。

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