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美国EB5投资移民：非地产项目怎么样？主要分为重资产类(工业制造类,能源开采类,港口道路类,其他基建类)和轻资产类(各服务业类别)项目
美国EB5投资移民重资产类项目(工业制造类,能源开采类,港口道路类,其他基建类)这种项目，一般来说它是以工厂类项目为主。这类项目和其他项目不一样的地方是它一定要看可行性分析。它不可能只有单一股东，单一董事，它一定是由很多人一起投资的。它一定要有一份可行性分析报告，这个报告不是给美国EB5投资移民项目的，是给他自己的股东的。自己的股东看完以后觉得这个项目可以做，才去投钱，认购这个项目多少股份，来去把这个项目建起来。
可行性分析报告是重资产类制造项目里面非常重要的一块，这类项目投资比较大，一旦投了，那他们就会有损失就会比较大，做可行性分析相对来说就比一般项目要安全很多。第二，制造业项目要进行一个融资性行为，把融资方确定以后，他一定要去立项。为什么他要去立项，因为他们所使用的土地叫做工业用地，工业用地必须要到政府去立项，政府同意后由政府提供某一块土地供你购买使用。即立项它的前提条件是要求所有资金都已经到位。我们讲资金来源都到位，是指所有的资金来源都要已经明确，政府才会给你立项。它的还款来源，大多数的情况下，是用现金流还款的。
美国EB5投资移民轻资产类(各服务业类别)项目
竞争非常激烈，轻资产类项目我们就叫服务业项目，如果申请人不是太了解开发商是谁，他的股东是他？是不是行业的头部？那么尽量不要去碰。不是所有的项目都适合用EB5的，特别是这种轻资产型项目，因为项目唯一的要求就是要快速的完成，快速的开始，快速的赚钱，快速的占领市场，这是轻资产型的一个最大的特色。
而EB5最大的问题就是慢募集，资金到位慢。如果这个项目股东自己没投什么钱，做轻资产项目啥都没有，humm....还是个EB5名额多的大项目。温莎姑娘敲黑板尤其要注意EB5名额的项目，大型项目大几十到大几百号人，这种尤其不适合服务业轻资产项目，轻资产对应30-50个名额顶天了。名额多的服务业美国EB5项目，你钱到到位了，后面申请人没到位，或者后面的钱在哪里？上哪去找去？结果拖久了项目黄了....
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标签： #移民攻略
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